Creación en la zona del muelle de Conil y Roche de un circuito permanente y señalizado para Rally de ciclismo y de running, separados y señalizados por colores.
Informe técnico:
Técnico/a: MIGUEL ANGEL CARO SANCHEZ
OFICINA TECNICA
La institución es competente
El departamento es competente
La propuesta no se ajusta a la normativa.
Observaciones:
Los terrenos sobre los que se pretende implantar la propuesta, son de ámbito privado que actualmente tienen la calificación de suelo urbanizable sectorizado, según el PGOU de Conil. Además de ello, existe actualmente en tramitación una modificación del planeamiento general, que recoge el cambio de clasificación y calificación a Suelo no urbanizable de especial protección forestal de interés ecológico, que en contraposición con la Ley 7/2021 de 1 de diciembre, de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía, le correspondería una clasificación de Suelo Rustico preservado por la ordenación territorial o urbanística. Atendiendo a los usos que se podrían establecer en ese suelo, si la modificación saliera adelante, se admiten sobre los mismos: - Adecuaciones recreativas de uso público ligadas al medio, que consistan en acondicionar áreas al aire libre para esparcimiento público (recorridos peatonales, bicicletas ...), pudiendo admitirse la implantación de servicios mínimos tales como instalaciones no permanentes de despacho de bebidas y comidas, con un máximo de 30 m² construidos, mobiliario rústico y aparcamientos. En cualquier caso este tipo de actuaciones públicas deberán enmarcarse en un proyecto global que abarque como mínimo ámbitos de 200.000 m² de suelo, de los que como mínimo el 90% deberá mantenerse en su carácter natural y por tanto ajeno a ninguna actuación. Estos proyectos deberán contar con autorización de la Consejería de Medio Ambiente. Visto lo anterior, se entiende que la implantación de circuito permanente Rally Ciclo y Running, no seria compatible con los usos permitidos.